MITT se ubica en la ciudad de Monterrey, en una zona con un crecimiento acelerado en la actualidad con la estrategia urbana con una tendencia clara hacia la densificación.

El proyecto consta de dos cuerpos de 141 departamentos cada uno (282 en total) unidos por el núcleo de elevadores y escaleras. Dentro del programa de amenidades se ofrece gimnasio, sports bar, y cowork como amenidades interiores, y como amenidades exteriores se cuenta con alberca, asadores, pet zone y wellness park.

Para el conjunto se integra un estacionamiento de 9 medios niveles, conectados mediante rampas con circulación en un solo sentido, teniendo una capacidad para 325 cajones totales. Los estacionamientos E1, E2, E3 y E4 están asignados para uso exclusivo de vivienda. Por otra parte, los cajones destinados para visitas y área comercial se están considerando en el exterior a nivel de planta baja.

El proyecto se plantea como un volumen de vivienda sobre un basamento comercial que ofrece 7 locales, donde se busca potenciar la comunicación con el paseo comercial, y de la misma forma captar el flujo de visitantes desde el exterior. El área comercial en planta baja complementa al resto del comercio en la zona con una oferta puntual y local.

Como parte de la propuesta, las amenidades se ubicaron en el N1, con el objetivo de ofrecer áreas de esparcimiento, convivencia social y un punto de encuentro.

Las terrazas siguen un lenguaje contemporáneo y atractivo por medio de una inclinación en el muro hacia el exterior, lo cual provoca un efecto dinámico en fachada.

Como propuesta arquitectónica, el basamento se recubre por medio de louver mesh. Asimismo, para el cuerpo del edificio la fachada se presenta con un muro de block con zarpeo, afine y pintura blanca, con acentos mediante fachaleta de ladrillo.

En cuanto a la especificación para los pisos de los departamentos, se optó por un porcelánico en formato 60x60. De la misma manera, el diseño del plafón se acotó a los espacios de servicio: cocina y baños, para el resto del departamento se vive una experiencia más urbana de instalaciones expuestas.