Mezquital es un plan maestro de usos mixtos ubicado en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, que integra comercio, vivienda vertical y vivienda horizontal. La propuesta plantea un entorno urbano donde distintas escalas habitacionales se complementan con espacios de encuentro y servicios de proximidad. Los edificios de mayor altura y los cuerpos comerciales configuran los principales frentes urbanos, mientras que la combinación de tipologías residenciales permite diversificar las formas de habitar el conjunto.

El espacio público articula el proyecto mediante banquetas amplias, plazas ajardinadas y ciclovías diferenciadas de la circulación vehicular. Los cruces peatonales, las franjas de vegetación y el mobiliario urbano acompañan los recorridos y generan lugares para descansar y convivir. 

Los locales comerciales en planta baja, con escaparates y terrazas abiertos hacia la calle, favorecen la actividad cotidiana y fortalecen la relación entre los edificios y la vida urbana. La arquitectura presenta un lenguaje contemporáneo de volúmenes rectilíneos y fachadas moduladas, donde se combinan superficies de apariencia pétrea, ladrillo, vidrio y elementos en tonos cálidos. Los balcones, celosías y retranqueos aportan profundidad y variación a los edificios, mientras que el arbolado y las plantaciones ornamentales dan continuidad al paisaje de las calles. Una plaza con un elemento escultórico y la identificación del conjunto establece un punto de referencia que refuerza la identidad de Mezquital.