Vivaria es un conjunto residencial sobre las calles Lomas de los Pinos y Escantil Gigante en el sur de Monterrey con acceso desde la carretera nacional.

La intención de este proyecto de vivienda vertical consiste en generar un ambiente de privacidad con una fuerte conexión con los espacios naturales que fomente la convivencia familiar y social en armonía con el contexto. La arquitectura se proyecta hacia una tendencia contemporánea, exhibiendo una imagen arquitectónica clara y agradable, tanto para el residente como para el visitante en la inmediatez.

El desarrollo se encuentra dentro de un terreno de 45,662.247 m2, teniendo aproximadamente 130,000 m2 de construcción. Dentro del planteamiento de diseño en relación con su contexto urbano se buscó que el esquema de la vialidad permitiera una comunicación eficiente con el resto de la zona. 

De la misma forma, los accesos a los estacionamientos y una circulación vehicular se complementan con espacios destinados a banquetas públicas y áreas de servicio.

El proyecto consta de cinco torres desplantadas sobre dos volúmenes de estacionamiento. El conjunto se conecta horizontalmente mediante las amenidades exteriores que se encuentran sobre el estacionamiento; cada torre tiene acceso por medio de su núcleo que cuenta con 2 elevadores y con 1 escalera de emergencia.

Los 2 primeros niveles del conjunto están destinados para el estacionamiento, conectando directamente con el núcleo de las torres para mayor cercanía. El nivel de amenidades se extiende en todo el N3 y los departamentos se encuentran desde el Nivel 2 al 12 con unidades que van desde los 62 m2 a 95 m2.